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[多选题]
个人贷款业务共性风险有 ()
A.借款人风险
B.抵押物风险
C.合作方风险
D.银行内部操作风险
E.外部风险
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A.借款人风险
B.抵押物风险
C.合作方风险
D.银行内部操作风险
E.外部风险
第1题
A.借款申请表
B.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件
C.个人收入证明
D.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
E.所购房产共有人同意抵押的证明文件
第2题
A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致
B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥
C.查验合同签署日期是否明确,所购住房是现房还是期房,交房日期是否明确
D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人,签字人是否为有权签字人或其授权代理人,所盖公章是否真实有效
E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致
第4题
A.领取重要档案材料应由借款人本人办理,并出示身份证原件
B.档案的借(查)阅可以利用计算机系统或人工进行
C.贷款档案只能是原件不能是复印件
D.借款人还清贷款本息后,所有档案材料都由银行永久保管
E.贷款档案主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料
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