叶某是否有权要求张某返还该房屋？并说明理由。叶某应在何时之前请求张某返还该房屋，否则其请求权

刘某是否有权要求A返还应得红利？并说明理由。

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要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：

(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。

(2)小王从何时开始取得房屋的所有权？并说明理由。

(3)小王是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。

(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。

(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。

张某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。

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要求：根据有关规定，分别回答 61～65 问题：

第 61 题 王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。如果该房屋于2010年4月12日遭雷击发生毁损、灭失，该房屋毁损、灭失的风险由谁承担？并说明理由。