请教:2018年初级会计师考试模拟题1(经济法基础)第4大题第3小题如何解答?
【题目描述】
该企业2017年应缴纳的房产税共计()万元。A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
【我提交的答案】: B |
【参考答案与解析】: 正确答案:D |
经营自用房产应缴纳的房产税=(4000-200-800)×(1-20%)×1.2%+200×(1-20%)×1.2%÷12×6=28.8+0.96=29.76(万元)委托施工企业建设的房屋,房产税纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。应纳房产税=50×(1-20%)×1.2%÷12×4=0.16(万元)2017年应缴纳房产税=6+1.08+29.76+0.16=37(万元)。
【我的疑问】
200万的,出租房产不是按收入征收了1.08万房产税,怎么又作为经营自用房产,按价值征收0.96万房产税