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2016年2月，王某与某培训中心签订了一份该培训中心提供的《名校包过班入学协议》，内容为：我们的辅导确保让你的孩子顺利进入名校!如有不通过，全额退款!金额3万元。王某在交纳3万元培训费后，某培训中心出具《收据》。王某的孩子（王某某）即在该培训中心参加培训。2017年7月，王某某参加常青藤实验中学的小升初自主招生考试，因分数未达录取分数线未被该校录取。王某认为根据合同约定，培训中心应当退还所有的培训费，该培训中心认为，“包过班”仅是一个培训班的称谓，其已经提供了培训服务，故不同意退款。王某遂向法院起诉，要求培训中心退还全部培训费。下列相关说法不正确的是（）

[多选题]

2016年2月，王某与某培训中心签订了一份该培训中心提供的《名校包过班入学协议》，内容为：我们的辅导确保让你的孩子顺利进入名校!如有不通过，全额退款!金额3万元。王某在交纳3万元培训费后，某培训中心出具《收据》。王某的孩子（王某某）即在该培训中心参加培训。2017年7月，王某某参加常青藤实验中学的小升初自主招生考试，因分数未达录取分数线未被该校录取。王某认为根据合同约定，培训中心应当退还所有的培训费，该培训中心认为，“包过班”仅是一个培训班的称谓，其已经提供了培训服务，故不同意退款。王某遂向法院起诉，要求培训中心退还全部培训费。下列相关说法不正确的是（）

A.该包过条款因违反法律规定而无效

B.该包过条款因违反法律关于格式合同的规定而无效

C.双方签订的《名校包过班入学协议》中不通过，全额退款的约定系一项附条件的约定，现条件成就，某培训中心即应按照协议约定全额退款

D.若培训中心已经向王某提示了该如有不通过，全额退款内容的，王某则有权要求培训中心承担责任

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第1题

2016年2月，王某与某培训中心签订了一份该培训中心提供的《名校包过班入学协议》，内容为：我们的辅导确保让你的孩子顺利进入名校!如有不通过，全额退款!金额3万元。王某在交纳3万元培训费后，某培训中心出具《收据》。王某的孩子（王某某）即在该培训中心参加培训。2017年7月，王某某参加常青藤实验中学的小升初自主招生考试，因分数未达录取分数线未被该校录取。王某认为根据合同约定，培训中心应当退还所有的培训

A.该“包过”条款因违反法律规定而无效

B.该包过条款因违反法律关于格式合同的规定而无效

C.双方签订的《名校包过班入学协议》中“不通过，全额退款”的约定系一项附条件的约定，现条件成就，某培训中心即应按照协议约定“全额退款”

D.若培训中心已经向王某提示了该“如有不通过，全额退款”内容的，王某则有权要求培训中心承担责任

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第2题

2016年2月，王某与某培训中心签订了一份该培训中心提供的《名校包过班入学协议》，内容为：我们的辅导确保让你的孩子顺利进入名校!如有不通过，全额退款!金额3万元。王某在交纳3万元培训费后，某培训中心出具《收据》。王某的孩子（王某某）即在该培训中心参加培训。2017年7月，王某某参加常青藤实验中学的小升初自主招生考试，因分数未达录取分数线未被该校录取。王某认为根据合同约定，培训中心应当退还所有的培训

A.该“包过”条款因违反法律规定而无效

B.该包过条款因违反法律关于格式合同的规定而无效

C.双方签订的《名校包过班入学协议》中“不通过，全额退款”的约定系一项附条件的约定，现条件成就，某培训中心即应按照协议约定“全额退款”

D.若培训中心已经向王某提示了该“如有不通过，全额退款”内容的，王某则有权要求培训中心承担责任

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第3题

（二）某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.邀请

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第4题

张某、李某和王某于2016年2月签订了散伙协议，约定登记在王某名下的合伙房屋归张某、李某共有。后王某未履行协议。7月，法院判决王某办理该房屋过户手续，王某仍未办理。8月，王某死亡，其儿子小王为其唯一继承人。12月，小王将房屋赠给女友小钱，并对赠与合同作了公证。由此可见（）

A.2016年2月，张某、李某按份共有房屋

B.2016年7月，张某、李某按份共有房屋

C.2016年8月，小王为房屋所有人

D.2016年12月，小钱为房屋所有人

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第5题

某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并

A.该公司资质证书

B.该项目预售许可证

C.该项目位置示意图

D.该项目土地使用权证书

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第6题

某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司的广告是()。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.邀请

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第7题

（二）某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花

A.该公司资质证书

B.该项目预售许可证

C.该项目位置示意图

D.该项目土地使用权证书

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第8题

（二）某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花

A.该公司资质证书

B.该项目预售许可证

C.该项目位置示意图

D.该项目土地使用权证书

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第9题

某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房

A.该公司资质证书

B.该项目预售许可证

C.该项目位置示意图

D.该项目土地使用权证书

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第10题

张某、李某和王某于2016年2月签订了散伙协议，约定登记在王某名下的合伙房屋归张某、李某共有。后王某未履行协议。同年7月，法院判决王某办理该房屋过户手续，王某仍未办理。8月，王某死亡，其儿子小王某为其唯一继承人。12月，小王某将房屋赠给女友钱某，并对赠与合同作了公证。对此，下列表述正确的是（）

A.2016年2月，张某、李某按份共有房屋

B.2016年7月，张某、李某按份共有房屋

C.2016年8月，小王某为房屋所有人

D.2016年12月，钱某为房屋所有人

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