题目内容
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[主观题]
个人之间互换自有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税
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A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
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第2题
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋互换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税()万元。（适用契税税率3%。）
A.15
B.36
C.51
D.126
第4题
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10%，抵押贷款常数为8.5%，则该房地产的价格是（)万元。（《房地产开发理论与方法》模拟三）
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
第5题
下列个人，属于个人所得税居民纳税人的是（)。
A.在中国境内无住所且居住不满90天但有来自于境内所得的外籍个人
B.2019年1月1日至5月30日在境内居住之后再未入境的外籍个人
C.在中国境内无住所且不居住、但有来自于境内所得的外籍个人
D.2019年3月1日至10月31日在境内履职的外籍个人
第9题
在中国境内（)累计满一百八十三天的个人，为居民个人。
A.有住所
B.有住房
C.无住所而一个纳税年度内在中国境内居住
D.无住所而一个自然年度内在中国境内居住
E.无住所而一个自然年度内在中国境外居住
第10题
某企业破产清算时，其房地产评估价值为3000万元，其中以价值2400万元的房地产抵偿债务，剩余600万元的房地产拍卖后得收入900万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿100万元。当事人各方应缴纳契税合计。（适用契税税率3%）
A..27万元
B.30万元
C.102万元
D.90万元
第11题
下列合同应计算缴纳印花税的有
A.银行与企业之间签订的贴息贷款合同
B.作为正本使用的印花税应税合同副本
C.电网与用户之间签订的供用电合同
D.房地产管理部门与个人签订的经营用房的租赁合同
