下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（)

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

A.房产评估增值

B.抵押期间房地产抵押

C.房产继承

D.合作建房，建成后转让

E.将房产捐赠给关联企业

A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

B.房地产开发项目全部竣工、完成销售

C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

A.将使用过的旧房卖给某单位做办公室

B.将使用过的旧房赠与子女

C.将使用过的旧房出租

D.将使用过的旧房换取股票

E.将使用过的旧房作为投资投入房地产开发企业

A.房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格

B.房地产转让当事人可不缴纳有关税费

C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作出书面答复的，视为同意受理

D.已转让的房地产，如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的，应当扣除以缴纳的土地收益

A.700

B.750

C.1550

D.650

A.个人所有的居住房屋及院落用地

B.宗教寺庙自用的土地

C.免税单位职工家属的宿舍用地

D.个人办的医院、托儿所和幼儿园用地

A.销售行为

B.投资行为

C.生产行为

D.进口自用行为

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.酌情准予减征或免征土地增值税

D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税