题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86㎡，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

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更多“张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶…”相关的问题

第1题

张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）

A.张某

B.李某

C.刘某

D.都需缴纳

E.都不缴纳

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第2题

一业主在某住宅小区购买了4套住宅，其中2套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中该业主拥有的业主投票权数是（)票。

A.2

B.3

C.1

D.4

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第3题

某小区拟建建筑面积为10万㎡的住宅，其中30%的建筑面积为一室一厅户型、70㎡/户，40%的建筑面积为二室一厅户型、90㎡/户，20%的建筑面积为三室二厅户型、120㎡/户，10%的建筑面积为四室二厅户型、150㎡/户，根据以上要求初步估算该小区住宅建筑户数约为：（）

A.930户左右

B.1042户左右

C.1106户左右

D.1254户左右

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第4题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m²，套内墙体面积为20m²，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m²、10m²，应分摊共有建筑面积15m²。王女士所购买的住宅的建筑面积为（）

A.163m²

B.165m²

C.168m²

D.173m²

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第5题

张某与妻子结婚的第12年，张某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给张某，并声明该房屋只归张某一人所有。下列表述哪个是正确的()。

张某与妻子结婚的第12年，张某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给张某，并声明该房屋只归张某一人所有。下列表述哪个是正确的（)。

A、如果张某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

B、张某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

C、该房屋及租金均属夫妻共同财产

D、该房屋如果进行装修，则房屋及装修均属于张某的个人财产

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第6题

工程施工总承包三级企业可承担的工程是（)。

A.主楼14层、最大跨度22米的酒店

B.总高度68米的水塔

C.总建筑面积8万平方米的住宅小区

D.15层的住宅楼

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第7题

根据民法基本理论,下列选项中，属于继受取得的是（)。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权

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第8题

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）

A.128

B.132

C.134

D.140

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第9题

根据民法基本理论，下列选项中不继受取得的是（)。

A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权

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第10题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m²，套内墙体面积为20m²，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m²、10m²，应分摊共有建筑面积15m²。在该项目施工过程中，若采用部分现浇现

A.加快施工进度

B.增强保温隔热功能

C.节省建造费用

D.确保建筑结构的整体性和安全性

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第11题

李某以8000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元，问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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