《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）

A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖

B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖

C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.有权

B.不一定有权

C.无权

D.一定条件下有权

A.不属于

B.属于

C.有可能属于

D.不一定属于

A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权

B.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权

C.不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产

D.不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国担保法》

C.《城市房地产抵押管理办法》

D.《房地产抵押估价指导意见》

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途

C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿

D.债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿

A.抵押人所有的房屋、机器

B.抵押人的其他财产

C.土地所有权

D.耕地、自留地

E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

A.需要拍卖抵押物时，可以依法将新建的附属小楼一同拍卖

B.需要拍卖抵押物时，不能依法将新建的附属小楼一同拍卖

C.需要一同拍卖新建的附属小楼时，需要征得债务人的同意

D.对拍卖新建的附属小楼的所得，抵押权人无权优先受偿