下列项目不属于土地增值税征收范围的有（）

A.转让国有土地使用权

B.以继承、赠与等方式无偿转让的房地产

C.转让地上建筑物和其他附着物的产权

D.有偿转让的房地产

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业持有并准备增值后转让的建筑物

C.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

D.企业以经营租赁方式出租的建筑物

A.以分期收款方式转让旧房的

B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的

C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产

D.隐瞒、虚报房地产成交价格的

A.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发.转让房地产

B.以分期收款方式转让旧房的

C.以一次交割.付清价款方式转让房地产的

D.隐瞒.虚报房地产成交价格的

A、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B、土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C、采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

A.村委会自行转让集体所有土地

B.企业以房地产抵债

C.事业单位出租闲置房产

D.政府向国有企业划转土地使用权

A.已出租的建筑物包括以经营租赁方式和以融资租赁方式出租两种情况

B.用于出租的土地使用权是指企业通过出让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权

C.部分自用，部分用于赚取租金的建筑物，不能够单独计量和出售则均确认为固定资产

D.企业计划出租尚未出租的土地使用权属于投资性房地产

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B.土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补交契税，计税依据为转让房地产成交价格

A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B.房地产企业持有的待售商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入的商品房

A.以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.转让房地产时缴纳的城市维护建设税