题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列各项中，属于投资性房地产的有（)。
A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
B.房地产企业持有的待售商品房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入的商品房
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A.企业以融资租赁方式租入的机器设备
B.企业为生产持有的机器设备
C.企业以经营租赁方式出租的机器设备
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
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第2题
下列各项资产中，属于投资性房地产的是（）
A.以出让方式购入的准备建造办公楼的土地使用权
B.持有目的不明确在建建筑物
C.经营租入的建筑物
D.出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租
第3题
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
C.企业以经营租赁方式出租的土地使用权
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
第4题
下列各项中，不属于投资性房地产的有（)。
A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋
B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房
C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋
D.企业已取得使用权的待开发土地
E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地
第5题
下列不属于投资性房地产的是（)。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业拥有并自行经营的饭店
C.企业开发完成后用于出租的房地产
D.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
第6题
关于投资性房地产表述正确的有（）
A.已出租的建筑物包括以经营租赁方式和以融资租赁方式出租两种情况
B.用于出租的土地使用权是指企业通过出让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权
C.部分自用，部分用于赚取租金的建筑物，不能够单独计量和出售则均确认为固定资产
D.企业计划出租尚未出租的土地使用权属于投资性房地产
第7题
下列各项中属于投资性房地产的是（)。
A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权
B.企业拥有产权并用于出租的建筑物
C.企业租入后再转租给其他单位的房地产
D.按照国家有关规定认定的闲置土地
第8题
关于投资性房地产，下列表述中不正确的是（)。
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
第9题
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）
A．投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产
B．已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物
C．已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D．一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
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