下列各项资产中，属于投资性房地产的是（）

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业持有并准备增值后转让的建筑物

C.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

D.企业以经营租赁方式出租的建筑物

A.以出租的土地使用权

B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C.该办公楼属于乙公司的固定资产

D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.已出租的土地使用权

C.自用的办公楼

D.拥有并自行经营的旅馆

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.拥有并自行经营的旅馆

C.自用的办公楼

D.已出租的土地使用权

A.用于赚取租金的房地产

B.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.为经营管理而持有的房地产

A.用于赚取租金的房地产

B.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.为经营管理而持有的房地产

A、作为存货的房地产

B、已出租的土地使用权

C、持有并准备增值后转让的土地使用权

D、已出租的建筑物

A.持有且拟增值后转让的土地使用权

B.持有且拟用于建造生产车间的土地使用权

C.持有且拟用于房地产开发的土地使用权

D.持有且拟用于建造职工宿舍的土地使用权

A.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产