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[多选题]

经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.刘华父亲去世,继承房屋

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,经纪人客户有意向可以直接与业主沟通

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第1题

经纪人李晓明欲了解平台的签约室保护规则,便咨询了其商圈经理张芬,那么关于张芬的解答说法正确的是哪个()

A.若集中带看时3位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,此时适用签约室保护规则,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方

B.业主和客户在业主家进行谈判,不符合签约室保护规则

C.如果其他经纪人因为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在进行的约谈

D.客户业主进入签约室开始约谈时,其他经纪人如果有客户也有意向应立即联系业主

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第2题

张嘉倪,8月23号,买卖经纪人转为租赁经纪人,是荣泽家园一套买卖房源的钥匙人,该房源在8月30号被同店经纪人张海涛签约,咨询钥匙业绩应该分给谁()

A.张晓华

B.张嘉倪所在的店组

C.张海涛

D.LINK/a+ APP 发起支付宝支付

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第3题

下列关于抢房源说法正确的是()

A.每套房源可被5位经纪人抢得

B.每位经纪人每天可抢得5套房源

C.同一门店经纪人不可抢同一套房源

D.每位经纪人待抢房源最多10条

E.经纪人须具有有效套餐(任一端口套餐即可)

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第4题

经纪人小李在2018年9月1日录入房源X,并把维护推给同店经纪人王鹏,2018年9月4日经纪人王鹏收取此房源钥匙,当天晚上此房签约,此时该房源端哪些角色可以分得业绩()

A.房源录入人

B.房源维护人

C.房源钥匙人

D.房源实勘人

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第5题

以下关于维护盘共享池说法正确的是()

A.可以直接成交

B.可以外网呈现

C.平台中的所有经纪人均可查看业主虚拟400电话

D.所有品牌内有维护权限的经纪人均可认领房源

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第6题

新入职租赁经纪人陈超在使用链家网时对经纪人展位排序规则产生疑惑,便向师傅林耀询问,下列林耀关于链家网房源详情页经纪人展位的排序分值获得和排序规则说法正确的是()

A.经纪人展位依据在本房获取的总分值,由高到低排列

B.总分值是初始角色分值与三个月内有效带看量的总和

C.每个角色初始分值不同,角色越多分值越高

D.同一房源,角色人带看分值高于非角色人的

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第7题

关于禁发经纪人的违规考试,下列哪项是不正确的()

A.首次禁发的经纪人可以不用参加考试,禁发期满即可解除禁发房源

B.非首次被禁发经纪人,禁发期满前一天可以参加平台规则解禁考试,通过考试就可以解除禁发房源

C.未通过平台规则解禁考试的经纪人,无法解除禁发房源

D.所有被禁发的经纪人都要参加考试

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第8题

经纪人多多带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主。维护人告知经纪人多多本房有同事提前预约,虽然还未见面,但经纪人多多的客户只能往后排队等待。此做法是否正确()
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第9题

张某委托房地产经纪人李某出售房屋,签订了房地产经纪服务合同,李某对外发布房源信息和广告,需要经过()同意。

A.门店经理

B.门店经纪人

C.委托人

D.交易相对人

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第10题

视频房源PC端的展示规则,说法正确的是()

A.0元安选6套房源(60天内无应检失败)

B.视频且安选的房源, 在二手房列表页优先展示(仅安居客)

C.视频房源专属TAB页

D.不同经纪人同一房源,有视频的优先展示

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第11题

关于租赁线下签约,以下说法错误的是()

A.租赁线下签约是指:经纪人将双方交易相关信息录入完整后将合同打印出来并双方签字的签约过程

B.租赁空白合同分配给经纪人名下,经纪人可以接收,也可以拒绝

C.经纪人只可以使用分配到自己名下的空白合同进行补录报成交

D.经纪人将合同点击接收后,如合同未使用,可以通过转移合同,再次分配给其他人使用

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