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[多选题]

新入职租赁经纪人陈超在使用链家网时对经纪人展位排序规则产生疑惑,便向师傅林耀询问,下列林耀关于链家网房源详情页经纪人展位的排序分值获得和排序规则说法正确的是()

A.经纪人展位依据在本房获取的总分值,由高到低排列

B.总分值是初始角色分值与三个月内有效带看量的总和

C.每个角色初始分值不同,角色越多分值越高

D.同一房源,角色人带看分值高于非角色人的

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第1题

经纪人费鑫在链家网接到客户叶林咨询徐汇苑一套远低于小区挂牌均价的住房,叶林表示对房屋有顾虑,费鑫解释:房子权属清晰,周边无嫌恶设置。客户询问嫌恶设施有哪些,那么在下列费鑫列举的嫌恶设施中,正确的有()

A.飞机场

B.加油站

C.垃圾处理站

D.菜市场

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第2题

()客户刘铭浩通过链家经纪人张景祥看中了一套位于保利香槟的两居室,并与业主签署了租赁合同,那么该房源会在 24 小时内从链家网下架
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第3题

经纪人小贝于2018年9月触犯青岛德佑品牌违规行为被辞退,2019年1月小贝想再次入职贝壳平台做经纪人,此时可以入职的公司有()

A.青岛链家

B.青岛德佑

C.武汉德佑

D.武汉链家

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第4题

评价城市整体经营状况的综合指标中权重最高的为门店运营板块,下列属于门店运营板块指标的是()

A.链家经纪人流失率

B.经纪人学习日人均学时

C.房源真实率

D.净增联网经纪人年底目标达成率

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第5题

()佣金费率链家底价为2%,德祐底价为1.8%,以下成交情况符合公司规定的是哪一项

A.链家经纪人以费率1.8%与客户签约

B.德祐经纪人以费率2%与客户签约

C.德祐经纪人以费率1.5%与客户签约

D.链家经纪人以费率2%与客户签约,私下答应返给客户1%的佣金

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第6题

()以下哪一项不属于使用链家网的好处

A.无需手动录入、无需刷新、无需写评论,成交转化率高

B.真房源、专业摄影师实勘、房屋信息全面、品牌影响大

C.低成本:与其他外网端口相比成本为零

D.经纪人可以直接写房评,轻松便捷

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第7题

()经纪人申牧得知业主方寻打算将经链家出租过的房屋装修用做婚房,他向方寻推荐了万科链家并告诉方寻万科链家能为他提供 6 大安心服务,以下申牧关于万科链家 6 大安心服务说法错误的是哪一项

A.1+1 管家式服务

B.回访检查,主动售后服务

C.专业工具+精选工匠

D.三检五巡品控体系

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第8题

客户杨爽在北京工作,准备在烟台为父母购买一套住宅,于是进入北京链家店面咨询经纪人赵旭,则赵旭可以建议杨爽通过烟台链家购买,因为截止到2017年3月24日,链家已经进驻包括烟台,成都,西安等28个城市()
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第9题

在链家代办亲属过户有哪些要求()

A.必须是直系三代内亲属关系

B.签属链家合同并收取1%的代理费,不存在0收费的情况,链家合同成交价与网签授权委托书价格一致

C.签约时签署《委托办理直系亲属代办网签过户协议》买卖双方签字

D.填写通审商圈经理.运营大区总监.人事绩效部门经理

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第10题

NTS满意度评价的途径有()

A.短信渠道:支持经纪人/客户/业主,评价环节,系统发送评价短信链接,点击评价

B.网页渠道:客户/业主可登录贝壳网网页端,在我的交易中对各环节进行评价

C.Link/A+push渠道:只支持经纪人,在评价环节推送消息

D.链家/贝壳APP渠道:点击评价支持客户/业主,下载APP并绑定交易,在可视化页面进行评价

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第11题

以下关于公海和共享池说法正确的是()

A.客源掉大区共享池,该店东在大区内经纪人均可见

B.客源掉公海,同城内链家经纪人也可见

C.客源掉公海,KA和德佑均可见

D.客源掉公海,同品牌内经纪人可见

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