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[单选题]

房地产开发企业单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本,分配至各成本对象的方法是()。

A.占地面积法

B.建筑面积法

C.直接成本法

D.制造成本法

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第1题

关于房地产开发企业开发产品的计税成本,下列处理正确的有()

A.房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后,不得随意调整或相互混淆

B.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算

C.园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费

D.对本期已销开发产品的计税成本,准予在当期扣除,未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除

E.计算结转成本时,不得预提出包工程费

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第2题

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号文件发布)第二十九条第(一)项的规定,“一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配”。()
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第3题

房地产公司开发建设的能够有偿转让的大型配套设施成本核算,下列说法中,错误的是()。

A.其开发成本不能分摊给各房屋开发成本

B.城市规划中的大型配套设施成本也应分配计入各房屋开发产品成本

C.其开发成本应按一定标准分配计入各房屋等开发产品开发成本

D.其成本核算可以不设置开发间接费用成本项目

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第4题

前期工程费用中的共同成本和不能分清负担对象的间接成本,应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象。在分配方式上,可以选择建筑面积法。()
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第5题

某开发商有两个楼盘,划分为两个成本对象甲和乙,甲乙规划建筑面积相同。甲总可售面积为1万平方米,2014年已完工,截至2014年年底,甲成本对象共发生开发成本2000万元。2006年卖出3000平方米。2015年又卖出了4000平方米。2015年发生了配套设施成本400万元。2015年甲成本对象应分摊可税前扣除的配套设施成本是()万元。

A.140

B.100

C.200

D.400

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第6题

作业成本法:以()为原则,按照资源动因将资源费用追溯或分配至各项作业,计算出作业成本,然后再根据作业动因,将作业成本追溯或分配至各成本对象,最终完成成本计算的过程。

A.作业消耗资源

B.产出消耗作业

C.成本信息需求

D.成本核算对象

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第7题

在土地增值税检查中,公共配套设施费需要调整的有()。

A.预提的公共配套设施费

B.将房地产开发费用记入公共配套设施费

C.按项目分摊多个项目共同发生的公共配套设施费

D.公共配套设施建成后房地产开发企业自用,发生的公共配套设施费未摊入开发产品成本

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第8题

房屋开发成本各构成成本项目中,属于直接成本的是()。

A.配套设施费

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.基础设施费

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第9题

成本对象,是指企业追溯或分配资源费用、计算成本的对象物。下列环节中,计量和分配成本的项目可以视为成本对象的有()。

A.工艺、流程

B.产品

C.分销渠道、客户

D.零部件

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