物业管理的公共服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（)

A.特约服务

B.公共服务

C.专项服务

D.个性服务

A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商

B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性

A.公共服务与管理、系统协调

B.公共服务与管理、经营创收

C.专项服务与管理、系统协调

D.专项服务与管理、经哲创收

A.履行物业服务合同

B.提供物业管理服务

C.接受使用人的监督和管理

D.接受有关行政主管部门的监督和管理