物业服务企业不是国家执法机构，它只能听任业主和非业主使用人因居住活动而引发的一些行为的发生。（)

A.特约服务

B.公共服务

C.专项服务

D.个性服务

A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商

B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性

A.物业服务企业

B.业主

C.物业管理人员

D.物业使用人