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[单选题]

房地产经纪人员向当事人提供居间介绍、代理或具有委托事项的咨询服务项目,与当事人签订房地产经纪合同()。

A.可以以口头形式

B.可以以某种行为进行表示

C.应以书面形式

D.无形式上的要求

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第1题

张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。

A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

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第2题

依照四川省发改委和住房建设厅的文件要求,自2014年起,在全省范围内放开房地产咨询、房地产经纪收费项目和收费标准,实行市场调节价,由双方自愿协商约定。下列关于此项规定的理解中,哪一项是错误的()

A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场

B.虽然收费标准放开了,但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时,并非不受约束

C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用

D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用

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第3题

中国房地产估价师与房地产经纪入学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导房地产经纪行为的基本准则有()

A.房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务

B.房地产经纪机构对外发布的房源,客源信息应当与事实相符

C.房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定

D.在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号

E.房地产经纪人员在执行业务时,应当向当事人出示自己的注册证书

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第4题

张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()

A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

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第5题

根据标的房地产交易的类型不同,可以将房地产经纪业务分为()。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第6题

房地产居间可以定义为房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向()收取服务费用的行为

A.受托人

B.委托人

C.经纪人

D.居间人

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第7题

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让纪业务和()等

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产居间经纪业务

C.房地产租赁经纪业务

D.房地产代理经纪业务

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第8题

房地产经纪行业组织的职责有()

A.维护房地产经纪人员合法权益

B.拟订并推行房地产经纪执业规范

C.创造良好条件,鼓励行业发展

D.组织实施房地产经纪人员资格考试

E.提供房地产经纪咨询和技术服务

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第9题

在房地产经纪活动中,自愿原则主要体现在()方面

A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

B.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡

D.房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,进行正当竞争

E.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项

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第10题

下列关于房屋租赁代理注意事项的表述,正确的是()

A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定

B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定

C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时,应注意不得出租的房屋类型

D.房屋出租代理合同期满,出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的,无需续签房屋出租代理合同

E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

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