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[判断题]
剩余法评估的土地价格称剩余价，成本逼近法评估的土地价格称积算价，收益还原法评估的土地价格称收益价，市场比较法评估的土地价格称比准价。（)
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A.市场法
B.收益还原法
C.剩余法
D.成本逼近法
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第3题
适用于新开发土地，市场不发育、交易案例少、无法采用其他方法评估土地，以及没有收益的如机关、学校、公园等公益性土地的价格估价的方法是（)
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
第4题
土地价格评估的_______________法，是指在求取待评土地价格时，通过预测土地未来所能产生的预期
收益，以一定的还原利率(资本化率)将预期收益折算为现值之和，作为被估土地价格的方法。
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第6题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．土地剩余技术
E．建筑物剩余技术
