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[单选题]

房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价

A.普通住宅

B.在建工程估价

C.标准厂房

D.农地

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第1题

在建工程的拍卖可采用的估价法()。

A.假设开发法

B.成本法

C.市场法

D.收益法

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第2题

对于()转让价格进行估价时,假设开发法往往是首选方法之一。

A.单纯土地

B.房地产

C.酒店

D.在建工程

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第3题

新兴工业带,有较多的标准厂房,这些标准厂房的租售实例通常较多,可以考虑采用()方法估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.剩余法

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第4题

在建工程房地产评估的估价方法宜选用()。

A.成本法和市场法

B.收益法和市场法

C.成本法和假设开发法

D.市场法和假设开发法

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第5题

下属房地产中,适宜采用比较法估价的是()。

A.在建工程

B.古建筑

C.特殊厂房

D.标准厂房

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第6题

以在建工程房地产作为抵押物进行评估时,可根据具体情况采用()估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第7题

对于单纯土地转让以及在建工程转让价格进行估价时,()往往是首选方法之一。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第8题

房地产抵押估价中,运用假设开发法估价时,不应高估()。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

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第9题

收益性房地产抵押估价中选用估价方法时,尽量将()作为一种方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第10题

下述估价对象难以采用假设开发法评估的有()。

A.房地产开发用地

B.规划条件尚不明确的待开发房地产

C.改变用途的房地产

D.房地产开发项目分析

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