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[多选题]

房地产转让估价中基准地价修正法是针对()采用的方法。

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

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第1题

对于()转让价格进行估价时,假设开发法往往是首选方法之一。

A.单纯土地

B.房地产

C.酒店

D.在建工程

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第2题

对于单纯土地转让以及在建工程转让价格进行估价时,()往往是首选方法之一。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第3题

对于()的房地产等转让价格估价时,常常采用收益法进行评估。

A.商铺

B.厂房

C.在建工程

D.酒店

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第4题

抵押部分房地产时可以采用的估价方法 ()。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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第5题

属于房地产转让评估方法的有()。

A.基准地价修正法

B.成本法

C.市场法

D.价差法

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第6题

房地产权属发生转移的估价中,如果继续使用,即不转变用途,一般采用下列哪些估价方法()。

A.市场法

B.假设开发法

C.基准地价修正法

D.成本法

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第7题

房地产转让估价中,估价人只对估价信息和结论合乎估价技术规范和职业规范负责,而对()不负直接责任。

A.产权完善状况

B.房地产转让定价决策

C.现场勘察情况

D.产权证真实性

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第8题

用假设开发法作房地产抵押估价时,一般应采用()前提。

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

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第9题

房地产转让估价多是在()评估。

A.转让前

B.交易中

C.成交后

D.发生纠纷时

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第10题

房地产转让估价时点在估价作业日期()。

A.之前

B.一致

C.之后

D.无关

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