业主王佳美与客户李可就一处位于市北区房产签订了房屋买卖合同，合同约定定金5万，现业主合同签订后觉得售价过低，于是业主可以双倍返还定金为代价单方面主张合同解除（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

A.该房产被司法机关查封了

B.李萌不同意出售该房产

C.该房产有10万元的公积金贷款尚未结清

D.李萌瘫痪在床，没有意识

A.契税金额39600元

B.契税金额53400元

C.契税金额70000元

D.契税金额71200元

A．4份网签合同

B．三方合同

C．权属表

D．过户交接表

A.王某

B.李某

C.李某（代王某）

D.王某（李某代）

A.安居房

B.普通的已购公房

C.拆迁返还房

D.契税发票满两年但不动产权证不满两年的商品房

A.有效合同

B.无效合同

C.可撤销

D.效力待定