题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王佳美与客户李可就一处位于西湖区的房产签订了房屋买卖合同，现业主合同签订后觉得售价过低，于是业主可以修改合同条款提高售价（）
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A.王某
B.李某
C.李某（代王某）
D.王某（李某代）
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第3题
王某欠李某人民币10万元,几经催讨不还,李某计划通过诉讼程序来解决纠纷。可是李某住在湖州市吴兴区,王某住在杭州市西湖区。李某可以将王某诉至（）
A.西湖区基层人民法院
B.吴兴区基层人民法院
C.浙江省高级人民法院
D.最高人民法院
第5题
王某欠李某人民币10万元，几经催讨不还，李某决定通过诉讼程序来解决纠纷。李某住在温州市瓯海区，王某住在杭州市西湖区。关于本案正确的说法有（）①李某应向西湖区人民法院提起诉讼②李某应向瓯海区人民法院提起诉讼③本案的举证责任采用“举证责任倒置”的原则④王某、李某都可以选择不亲自出庭
A.①③
B.②③
C.①④
D.②④
第6题
经纪人李元是某房源维护人，李元带看过该房的客户中，客户甲是刚需，有很强的购房意向。客户乙表示还想跟业主多了解，也有购房意向，李元的做法正确的是（）
A.因为客户乙还想多了解，李元就没有告知业主带看过客户乙
B.因为客户甲是刚需，所以李元可以建议甲交诚意金给业主，获得优先谈判权
C.李元应将两位客户的意向告知业主，不设立任何约谈排序
D.业主在与客户甲约谈时，李元又向业主推荐了一位可以全款成交该房的客户丙
第7题
经纪人王飞值班期间，业主李雪上门挂牌，在初次沟通过程中，王飞应探索李雪的哪些需求①房屋地址②买入时间③对客户要求④看房时间⑤水电煤结清情况⑥价格⑦出售原因⑧产权人（）
A.①②③④⑥⑦
B.①②③④⑤⑥⑦
C.①②③④⑥⑦⑧
D.①②③⑤⑥⑧
第8题
经纪人王飞值班期间，业主李雪上门挂牌，在初次沟通过程中，王飞应探索李雪的哪些需求①房屋地址②买入时间③对客户要求④看房时间⑤户口是否可迁⑥价格⑦出售原因⑧产权人⑨房屋装修（）
A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
B.①②③④⑤⑥⑦
C.①②③④⑥⑦⑧
D.①②③⑤⑥⑧⑨
第9题
客户张宇和李晴是男女朋友，他们共同在经纪人李明介绍下购买了业主王鹏和李艳夫妻位于恒大城的两居室，此房屋为王鹏婚前个人财产，王鹏为产权人。由于银行政策的改变，客户张宇和李晴的贷款银行由原定的西安银行改为长安银行;经纪人李明告诉客户业主变更网签合同中的监管银行需要买卖双方到房地局窗口进行变更，则需要到场的人员有（）
A.张宇
B.李晴
C.王鹏
D.李艳
第10题
客户李立通过德佑某门店购买业主韩庆名下一套住宅，在签署《存量房买卖合同》后，客户李立欲将购买人变更为其配偶王红，则变更合同需经过协商一致并签署变更协议书（）
A.李立与韩庆
B.李立与王红
C.李立、韩庆与王红
D.李立、韩庆、王红与德佑某门店
第11题
客户李淇，已婚，通过商业贷款购买一套位于新华绿洲小区的住宅，该住宅的业主王玲，单身未婚，在签署商业贷款借款合同时，则业主王玲无需提供以下（）备件
A.户口本
B.产权证
C.身份证
D.单身证明
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