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第1题
市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()和类似物业市场。
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第2题
市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()市场。
A.地区和相同物业
B.片区和类似物业
C.城市和相同物业
D.租金水平
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第3题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。
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第4题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。
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第5题
市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的()及价格走势进行一定预测。
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第6题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第7题
注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后,选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。()
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第8题
市场分析要注意引用的()、房地产市场数据以及估价对象相关行业信息、政策等的时效性、准确性。
A.宏观经济数据
B.微观经济数据
C.国民生产总值
D.国内生产总值
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第9题
市场分析要注意引用的宏观经济数据、()以及估价对象相关行业信息、政策等的时效性、准确性。
A.微观经济数据
B.房地产市场数据
C.国民生产总值
D.国内生产总值
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第10题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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