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[单选题]

在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

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第1题

市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的()及价格走势进行一定预测。

A.供应状况

B.需求状况

C.供需状况

D.区位状况

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第2题

在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

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第3题

在进行房地产估价报告写作时,进行市场背景描述与分析就是要分析影响()房地产价格的主要因素。

A.相同

B.各类

C.类似

D.不同

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第4题

在市场背景描述与分析中,需要对其过去、现在和可预见的未来进行有针对性、较详细说明与分析的,是估价对象同类房地产的市场状况。()
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第5题

市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()和类似物业市场。

A.地区

B.片区

C.大区域

D.相同物业

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第6题

在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。

A.区位状况

B.权益状况

C.实物状况

D.交通状况

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第7题

市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处片区和()市场。

A.地区

B.片区

C.类似物业

D.相同物业

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第8题

根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。

A.用途

B.区位

C.政治环境

D.市场背景

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第9题

注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后,选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。()
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第10题

市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()市场。

A.地区和相同物业

B.片区和类似物业

C.城市和相同物业

D.租金水平

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