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[主观题]

业主委员会委员有法律、法规、业主大会议事规则规定的情形，经占总人数()以上的业主或者三分之一以上业主委员会委员提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权有权终止其委员资格

业主委员会委员有法律、法规、业主大会议事规则规定的情形，经占总人数（)以上的业主或者三分之一以上业主委员会委员提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权有权终止其委员资格

A、百分之十

B、百分之二十

C、百分之三十

D、百分之四十

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第1题

业主委员会委员有下列情形之一的，经法定程序，可以被业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权终止其委员资格：（)

A.利用业主委员会委员身份牟取不正当利益，损害业主合法权益的

B.滥用职权，损害业主合法权益的

C.拒不履行业主义务的

D.无故缺席业主委员会会议共计三次

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第2题

下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有()。

下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（)。

A.业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作

B.经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告

C.业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询

D.遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议

E.业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档

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第3题

依据《民法典》规定，业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定的事项有？（)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第4题

业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定的事项有（)？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第5题

《舟山市物业管理条例》规定，业主大会筹备组应当做好以下工作：（)

A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积

B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则

C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法，确定业主委员会委员候选人名单

D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案

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第6题

业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经()以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。

业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（)以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。

A.1/3

B.1/4

C.1/5

D.1/10

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第7题

业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。（）

业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。（）

此题为判断题(对，错)。

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第8题

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（)。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议，行使投票权

D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

E.监督业主委员会的工作

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第9题

下列各项对于业主委员会的组成说法有误的一项是（)。

A.业主委员会主任必须由居民委员会主任担任

B.业主委员会可以设置委员5—15名

C.业主委员会主任、副主任在业主委员中推选产生

D.业主委员会的行秘书可以是也可不是本会委员

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第10题

下列业主大会决定的事项中，专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有（)。

A.选举业主委员会

B.改变共有部分的用途

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.制定和修改业主大会议事规则

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