下列业主大会决定的事项中，专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有（)。

A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主

B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主

C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

A.由业主大会议事规则规定

B.由业主委员会讨论决定

C.由物业管理区域内全体业主共同决定

D.由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主共同决定

E.由《管理规约》规定

A.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主

B.应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主

C.且占总人数2/3以上的业主同意

D.且占总人数过半数的业主同意

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

B.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

A.1/3

B.2/3

C.1/4

D.1/2

此题为判断题(对，错)。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动