在居住物业中，物业管理服务企业的服务对象一般都是自然人身份的居民。（)

随着经济发展水平的提高，居民对物业管理的要求也不断提高。为了更有效地进行物业服务工作，吉隆物业服务企业实施了档案管理。请回答下列问题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（）

物业服务企业有权根据所管物业实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

办公物业除了一般的常规物业管理服务之外，通常还要为业主和租户提供租务管理、商务中心服务，保物业保险等服务。（)

无需业主大会同意，物业服务企业可根据工作需要改变物业管理用房的用途。（)

有关物业管理的重大措施，物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议，获得通过后方可实施。（)

物业管理企业的营业成本：指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本。（)

物业服务企业有权根据本公司的实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)

物业管理的公共服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（)

公安派出所对居民住宅物业服务企业进行监督检查时，应当检物业服务企业对管理区域内的消防设施是否进行维护管理。（)