题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）客户黄晓明，于2017年7月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；黄晓明的儿子黄海峰在2017年9月20日购买了一套位于西城区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈大伟于2015年12月以320万元全款购买的，此前黄海峰配偶名下已有一套住房，那么黄海峰契税减免后还需要缴纳的契税是多少（网签价大于过户指导价，保留到个位数）

A.61600元

B.72000元

C.62714元

D.62800元

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更多“（）客户黄晓明，于2017年7月20日出售了一套朝阳区安贞里…”相关的问题

第1题

客户戴维，未婚，于2019年5月份购买了一套海淀区永泰西里的成本价已购公房（无原值），面积146.18平米，成交价400万，网签价360万，原购房合同签署日期为1998年3月12日，房本下发日期是201８年2月份，且业主家庭名下在京无其他房产，那么关于此次交易产生的税费不正确的是（）

A.契税54000元

B.个税0元

C.增值税201600元

D.土地出让金2280.408元

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第2题

周先生购买了一套五环内400万计税价的普通住宅，缴纳契税12万。2个月后周先生出售一套计税价为300万的公房，买方为2套，缴纳了9万元的契税，周先生携带材料，可去税务退回9万契税（）

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第3题

苏星柏于2017年6月3日出售了一套房改房。现苏星柏的父母于2018年3月9日购入了一套住房，则其父母可申请享受契税减免优惠（）

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第4题

客户李黎，已婚，家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷，现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅，房屋成交价98万，网签价95万，评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷（）万

A.70

B.68.6

C.66.5

D.38

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第5题

（）以下类型的房屋可以办理网签的是哪项

A.未满五年的限价商品房

B.未办理上市登记的央产房

C.部级干部名下的已购公房

D.未满五年的二类经济适用房

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第6题

师傅马强给新人小南讲解在北京购房资格的知识点，请问以下哪几个客户不能通过在北京的购房资质审核（）

A.客户宋玉，河北户籍，已婚，有北京市工作居住证，爱人是山东户籍，家庭名下在京只有一套2008年4月11日购买的经济适用房

B.客户刘梅，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户

C.客户宋茜，天津户籍，未婚，与男朋友孙有为（北京户籍）共有一套海淀区的住房

D.客户张学建，山东户籍，未婚，名下在京无房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口

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第7题

客户陈燕，家庭名下无房无贷，现通过商业贷款购买了业主王涛名下成华区的一套住宅，成交价131万，网签价131万，评估价126万，那么陈燕最多可贷（）万

A.75.6

B.78.6

C.88.2

D.91

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第8题

以下描述正确的是（）

A.2016年我爱我家荣获2016年度中国企业财资力先进单位

B.相寓承租合同的审批时间最长是7个工作日，超时审批会产生罚款

C.市属公积金贷款额=评估价、网签价取低值的8成

D.已购公房满两年需要收取增值税及附件

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第9题

（）客户王军，32周岁，未婚，2017年10月通过商业贷款购买了一套两居室，此前在中信银行办理了一张白金信用卡，2017年3月-7月累计未还最低还款额7次，那么他将会被银行判定为禁入类客户，无法贷款

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第10题

以下哪些房子属于已购公有住房（）

A.优惠价公房

B.标准价公房

C.成本价公房

D.两限房

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第11题

财政部于（)发布了《企业会计准则第14号--收入》。

A.2017年9月

B.2017年7月

C.2018年7月

D.2018年1月

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