题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人赵敏向客户推荐了一套新建商品住房，在带看过程中客户咨询该楼盘的交房时间，赵敏告知客户交房时间为2023年6月，客户知晓后又咨询赵敏购买这种期房会不会有风险，经赵敏告知客户购买期房有风险，其风险有（）

A.房屋质量风险

B.面积缩水风险

C.拿不到产权证书风险

D.延期交房风险

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更多“经纪人赵敏向客户推荐了一套新建商品住房，在带看过程中客户咨询…”相关的问题

第1题

客户华洋，欲购买一套商品住房，由于每个家人休息时间不一致，导致很难约齐去看房。于是经纪人林子巡向华洋推荐了VR带看，关于VR带看对客户的优势下列说法错误的是（）

A.能随时复看

B.经纪人不用和业主约带看时间

C.多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.不管好天气坏天气随时随地都能看房

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第2题

客户杨华，欲购买一套商品住房，由于每个家人对房子的挑选都很重视。于是经纪人白佰向杨华推荐了VR带看，关于VR带看对客户的优势下列说法错误的是（）

A.不用和业主约带看时间

B.能随时复看

C.多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.不管好天气坏天气随时随地都能看房

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第3题

客户左飞准备购入一套2室1厅的小两房，经纪人李杰推荐了一套都市花园建筑面积60平方米的住房，下列关于建筑面积说法正确的是（）

A.建筑面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算

B.建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.2米以上（含）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等

C.建筑面积是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据

D.建筑面积是指新建商品房的产权人和客户方在新建商品房预（销）售合同中约定的买卖新建商品房的面积

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第4题

客户李先生想通过商业贷款购买一套商品住房，想在过户放款后半年内还清贷款，那么经纪人小张可以推荐的银行有哪些（）

A.北京银行

B.建设银行

C.招商银行

D.中国银行

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第5题

（二）周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由（）向政

A.周×

B.李×

C.×房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第6题

周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记

A.周×

B.李×

C.×房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第7题

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由（）向

A.王先生

B.程小姐

C.×房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第8题

A.周×

B.李×

C.×房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第9题