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[单选题]

客户左飞准备购入一套2室1厅的小两房，经纪人李杰推荐了一套都市花园建筑面积60平方米的住房，下列关于建筑面积说法正确的是（）

A.建筑面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算

B.建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.2米以上（含）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等

C.建筑面积是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据

D.建筑面积是指新建商品房的产权人和客户方在新建商品房预（销）售合同中约定的买卖新建商品房的面积

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更多“客户左飞准备购入一套2室1厅的小两房，经纪人李杰推荐了一套都…”相关的问题

第1题

客户毛婷通过我司经纪人范飞购入业主丁伟名下一套住房，签约时，范飞隐瞒了此房有80万元个人抵押的事实。事后客户投诉至我司，丁伟此行为将被认定为一级投诉，此说法正确（）

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第2题

客户陈飞夫妇，沪籍，欲购入一套三居室住房，经纪人朱军在与客户沟通过程中，提到购房资质认定过程中以“家庭”为单位，请问，以下关于“家庭”的描述，正确的是（）

A.陈飞夫妇及成年子女计算为家庭成员

B.陈飞夫妇计算为家庭成员，子女不算在内

C.陈飞夫妇及未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内

D.陈飞夫妇及未成年子女和父母计算为家庭成员

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第3题

客户李先生想通过商业贷款购买一套商品住房，想在过户放款后半年内还清贷款，那么经纪人小张可以推荐的银行有哪些（）

A.北京银行

B.建设银行

C.招商银行

D.中国银行

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第4题

客户朱雨希，30周岁，通过经纪人杨柳的介绍，看中阳光花园的一套三房，该小区于2009年竣工，朱雨希欲通过公积金贷款购入此房，那么朱雨希最多能贷款多长时间（）

A.15年

B.35年

C.30年

D.25年

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第5题

周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周

A.权属证书

B.商品房预售许可证

C.建筑工程规划许可证

D.售楼说明书

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第6题

客户曹潇购买了一套商品住房，建筑面积是120㎡，套内使用面积为85㎡，套内墙体面积为12㎡，套内阳台建筑面积为8㎡，那么该套住房的得房率为87.5%（）

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第7题

经纪人曾伟带客户看一套住房，客户问该住房的层高，曾伟测量楼面到上部楼板底面之间的距离后，告知客户层高为2.8米。曾伟测量层高的方法正确（）

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第8题

周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备

A.周×

B.李×

C.×房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第9题

客户小芳准备购买一套住房，但是不知道购买期房还是现房，经纪人小红给小芳讲解到，购买期房有好处也有风险，下列选项中属于购买期房好处的是（）

A.先期预购，户型、位置利于选择

B.价格能给予较大的优惠

C.规划变更

D.延期交房

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第10题

客户高玉梅，沪籍单身，欲在沪购入一套住房，在购房资质中，单身的范围不包括什么（）

A.未婚

B.未成年

C.离异

D.丧偶

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第11题

客户李海英通过市公积金贷款购买一套武侯区的两居室，经纪人周军告诉她评估费由客户缴纳，每笔评估费为评估价×0.1%，最低收费800元（）

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