题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括()等

A.有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地

B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产

C.有租约限制的房地产

D.未来状况下的房地产

E.共有的房地产

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第1题

房地产概念的完整内涵包括()等。

A.土地

B.建筑物

C.其他土地附着物

D.实物和权益的结合体

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第2题

房地产估价对象的物理形态包括()等。

A.房屋、构筑物、土地

B.在建房地产

C.未建房地产

D.已灭失房地产

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第3题

从房地产估价角度来说,下列对“建筑物”的描述正确的是()

A.包括房屋和构筑物两大类

B.仅包括房屋,不包括构筑物

C.仅包括构筑物,不包括房屋

D.仅仅指房屋

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第4题

在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。

A.区位状况

B.权益状况

C.实物状况

D.交通状况

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第5题

估价对象的写作包括哪些内容()。

A.估价对象范围

B.估价对象基本状况

C.土地基本状况

D.建筑物基本状况

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第6题

在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A.房地产价格

B.建筑物市场价值

C.建筑物开发成本

D.土地价值

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第7题

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()

A.乙土地上的建筑物的价值低于拆迁费用

B.该估价结果肯定有误

C.甲土地的价值高于乙土地的价值

D.不可能出现这种情况

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第8题

()是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

A.土地使用权

B.房地产

C.土地

D.无形资产

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第9题

在房地产估价中,一般将建筑物视为()

A.不包括构筑物

B.不包括房屋

C.只包括构筑物

D.包括房屋和构筑物

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第10题

房地产存在的三大基本形态包括(),建筑物形态和房地形态。

A.土地形态

B.构筑物形态

C.房地综合形态

D.房屋形态

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