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租赁控价标准指含税租金单价,不包含物业管理费()
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第1题
A.租金单价×租赁面积×30计算
B.租金单价×租赁面积×365天÷12计算,如有角分四舍五入
C.租金单价×租赁面积×365天÷12计算,如有角分舍去
D.租金单价×租赁面积×365天÷12计算,如有角分进位补足
第3题
A、税额=含税金额-不含税金额
B、含税金额=含税单价×数量
C、不含税金额=(含税单价×数量)/(1+税率)
D、含税金额=不含税单价×数量
第5题
A.(含税供应价+含税运杂费)×(1+含税材料采购保管费率)
B.(含税供应价+含税运杂费)×(1-含税材料采购保管费率)
C.(含税供应价+含税运杂费)/(1+含税材料采购保管费率)
D.(含税供应价+含税运杂费)/(1-含税材料采购保管费率)
第7题
A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金
B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C.物业服务企业风险较大
D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入
E.物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
第9题
A.收到B企业预付租金时应确认为预收账款
B.租赁期内A企业每月末确认收入10 000元
C.收到B企业预付租金时应确认收入20 000元
D.租赁期内A企业确认租金收入,计入营业外收入
第10题
A、业主不负责物业的租赁,不承担市场风险
B、物业服务企业只负责物业管理和服务
C、物业服务企业风险较小
D、业主负责物业租赁的所有活动,获得全部租金收入
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