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[判断题]
租赁控价标准指含税租金单价，不包含物业管理费（）
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A.租金单价×租赁面积×30计算
B.租金单价×租赁面积×365天÷12计算，如有角分四舍五入
C.租金单价×租赁面积×365天÷12计算，如有角分舍去
D.租金单价×租赁面积×365天÷12计算，如有角分进位补足
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第3题
在一机多票开票子系统V15的发票填开界面输入含税单价时（海洋石油版发票除外），下列计算方法正确的是______
A、税额＝含税金额－不含税金额
B、含税金额＝含税单价×数量
C、不含税金额＝（含税单价×数量）/（1＋税率）
D、含税金额＝不含税单价×数量
第5题
含税材料预算价（)。
A.(含税供应价+含税运杂费)×(1+含税材料采购保管费率)
B.(含税供应价+含税运杂费)×(1-含税材料采购保管费率)
C.(含税供应价+含税运杂费)/(1+含税材料采购保管费率)
D.(含税供应价+含税运杂费)/(1-含税材料采购保管费率)
第7题
下列各项属于委托管理模式特点的有（）
A.业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B.业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险
C.物业服务企业风险较大
D.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E.物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
第9题
A企业与B企业签订经营租赁（非主营业务）厂房合同，向B企业出租一栋厂房，期限为3个月，含税租金共计33 900元。双方约定，合同签订日预付两个月租金，合同到期结清全部租金余款。合同签订日，A企业收到租金22 600元并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金20 000，增值税2 600元。租赁期满日，A企业收到租金余款及相应的增值税。根据资料下列说法不正确的有（）
A.收到B企业预付租金时应确认为预收账款
B.租赁期内A企业每月末确认收入10 000元
C.收到B企业预付租金时应确认收入20 000元
D.租赁期内A企业确认租金收入，计入营业外收入
第10题
下列不属于委托管理模式特点的是()
下列不属于委托管理模式特点的是（)
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A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险
B、物业服务企业只负责物业管理和服务
C、物业服务企业风险较小
D、业主负责物业租赁的所有活动，获得全部租金收入
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