计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（)。

A.出售商品房时办理登记的手续费

B.开发小区的排污费.绿化费

C.建房贷款超期支付的利息

D.出售旧房过程中的评估费用

E.按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

A.直接管理开发项目发生的职工福利费

B.建房贷款超期限支付的利息

C.出售旧房过程中的缴纳的营业税

D.取得土地使用权缴纳的契税

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

A.旧房产的评估价格

B.支付评估机构的费用

C.印花税

D.建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

A.土地增值税

B.消费税

C.增值税

D.营业税

A.新建房配套设施的成本.费用

B.取得土地使用权所支付的金额

C.开发土地的成本.费用

D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

A.开发土地的成本、费用

B. 取得土地使用权所支付的金额

C. 新建房配套设施的成本、费用

D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税