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[多选题]

转让旧房产,下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。

A.旧房产的评估价格

B.支付评估机构的费用

C.印花税

D.建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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第1题

以下项目中,转让新建房地产和转让存量房产,计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是()

A.房地产开发成本

B.房地产开发费用

C.与转让房地产有关的税金

D.旧房及建筑物的评估价格

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第2题

某工业企业转让自用的房产,计算土地增值税的增值额时,可以直接扣除的税费有()。

A.购买房产时缴纳的契税

B.转让房产时缴纳的营业税

C.购买房产时缴纳的印花税

D.转让房产时缴纳的教育费附加

E.转让房产时缴纳的印花税

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第3题

根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税税额时,准予扣除的项目有

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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第4题

根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,不准予扣除的项目是()。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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第5题

计算土地增值税的扣除项目包括()。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

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第6题

在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有()。

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

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第7题

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

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第8题

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

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第9题

税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时,发现纳税人有下列()情况时,税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税

A.提供扣除项目金额不实的

B.隐瞒、虚报房地产成交价格的

C.增值额不超过扣除项目金额20%的

D.转让房地产价格明显偏低,又无正当理由的

E.建造普通标准住宅出售的

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第10题

计算土地增值税时,下列各项费用准予从收入总额中扣除的有()。

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

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