甲公司用一幢办公楼与乙公司一幢办公楼进行交换,已知两幢办公楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中甲公司的办公楼是租给一家信誉良好的企业使用,乙公司的办公楼是租给一家信誉较差的公司使用,则在认定非货币资产交换时,对于商业实质的判断,不正确的有()
A.无法判断
B.两幢办公楼同是租给企业使用,故不具有商业实质
C.两幢办公楼的租期、每期租金,及租金总额均相等,故不具有商业实质
D.甲公司的办公楼比乙公司的办公楼收回租金的风险小,故具有商业实质
A.无法判断
B.两幢办公楼同是租给企业使用,故不具有商业实质
C.两幢办公楼的租期、每期租金,及租金总额均相等,故不具有商业实质
D.甲公司的办公楼比乙公司的办公楼收回租金的风险小,故具有商业实质
第1题
A、两幢办公楼楼用途相同,该项交换不具有商业实质
B、两幢办公楼楼租期、每期租金、租金总额都很接近,差异不重要,因此,该项交换不具有商业实质
C、上市公司用于交换的办公楼相比较另一家企业用于交换的办公楼,租金回收风险要小得多,该项交换具有商业实质
D、无法判断其是否具有商业实质
第2题
A.11000
B.13000
C.3000
D.10000
第3题
A.150
B.0
C.-150
D.200
第4题
A.如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C.甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D.甲公司可不经乙银行同意,将办公楼卖给丙公司
第5题
A.0
B.-150
C.150
D.200
第6题
A.54
B.114
C.60
D.120
第7题
A.2020年12月
B.2021年1月.
C.2021年2月
D.2021年4月
第8题
A.0.12 万
B.0.24 万
C.0.32 万
D.0.72 万
第9题
A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
第10题
A.出租办公楼应于2015年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2015年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入
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