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[单选题]
甲公司从乙公司租入一栋办公楼,合同约定,办公楼价值 3200 万,月租金 20 万,租期一年,则甲公司应纳印花税为（）
A.0．12 万
B.0．24 万
C.0．32 万
D.0．72 万
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A.4.75年
B.8年
C.5年
D.30年
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第1题
2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。
第2题
2018年6月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年，2019年6月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，不正确的是()。
A.甲公司签订合同应缴纳印花税
B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
C.甲公司回购办公楼应缴纳契税
D.乙公司签订合同应缴纳印花税
第3题
2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
第4题
2012年1月甲公司从乙公司租入一台机器设备，设备总价值为1000万元，双方签订的合同规定，每月租金为20000元，按月支付，租期三年。当月，甲公司按照合同约定支付了当月的租金。已知财产租赁合同印花税税率为1‰。则甲公司1月份应当缴纳印花税（）元
A.5
B.20
C.240
D.720
第5题
2015年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进
A.11100
B.9000
C.10000
D.6500
第6题
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式
A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
第7题
甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。
A.0
B.5.
C.10
D.20
第8题
2014年1月1日，甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为3年，年租金为360万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼的账面价值为6300万元，公允价值为6600万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2014年度减少利润总额的影响金额为（）
A.360万元
B.660万元
C.300万元
D.60万元
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