物业服务企业承接物业时，应当对（)进行检查。

《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（)，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

A.监督制度

B.查验制度

C.预售制度

D.保障制度

A.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

B.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分业主共有财产

C.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分依法归业主所有的收益

D.虽未经法定程序并签订委托合同，但为了业主利益，物业服务企业可以利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

A.添置共用设施

B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造

C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造

D.业主共同购置门铃

A.物业服务企业，消防设施

B.物业服务企业，共用消防设施

C.业主委员会，消防设施

D.业主委员会，共用消防设施

A.物业资料

B.共用设施设备

C.消防系统

D.物业保修和使用文件

A.房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

B.收取共用部位、共用设施设备的维修基金

C.与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安工作

D.维护相关区域内的环境卫生和秩序

物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务，其中（)不是物业服务企业应当履行的义务：

A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作

B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生

C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修

D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配与使用详细情况

B.经业主大会决定占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位及其处分情况

C.业主大会议事规则、管理规约

D.物业服务合同

A.物业共用设施的更新费用

B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费

C.物业管理区域秩序的维护费用

D.物业管理企业固定资产折旧

A.制定临时管理规约并明示买受人

B.提供必要的物业管理用房

C.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

D.业主应当对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺

E.不得擅自处分物业共用部位和共用设施设备