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[单选题]

房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的()。

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

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第1题

下列不属于投资性房地产的是()。

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业拥有并自行经营的饭店

C.企业开发完成后用于出租的房地产

D.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

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第2题

下列各项中,不属于投资性房地产核算范围的有()

A.闲置的土地

B.房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房

C.已出租的办公楼

D.企业自用的厂房

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第3题

在房地产企业开发的土地中,属于自用土地的是()。

A.为出租而开发的土地

B.为开发出租房而开发的土地

C.为转让而开发的土地

D.为开发商品房而开发的土地

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第4题

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于存货。()
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第5题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产。

A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B.开发的部分房地产用于职工福利

C.开发的部分房地产用于出租

D.开发的部分房地产用于抵偿债务

E.开发的部分房地产自用

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第6题

房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

A.存货

B.固定资产

C.无形资产

D.投资性房地产

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第7题

房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

A.无形资产

B.存货

C.固定资产

D.投资性房地产

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第8题

房地产企业的价值链包括()。

A.取得土地(支付地价款)

B.土地开发成本

C.房地产开发费用

D.销售自行开发的房地产项目

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第9题

下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式

A.开发—销售

B.开发—持有出租—出售

C.购买—持有出租—出售

D.购买—更新改造—出售

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