题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部

门评估，该房产的现值为48000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为60000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有()。

A.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值48000万元作为计税依据计缴契税

B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C.乙企业向丙企业出售房屋缴纳契税

D.丙企业按60000万元作为计税依据计缴契税

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第1题

甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（）

A.2000万元

B.5000万元

C.6000万元

D.9000万元

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第2题

甲企业2018年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是()。

甲企业2018年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（)。

A、5000万元

B、6000万元

C、9000万元

D、2000万元

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第3题

下列行为中，应缴纳契税的是（）

A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人

B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产

C.个人以自有房产投人本人独资经营的企业

D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

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第4题

2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的（）

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲和丙之间抵押合同已生效

C.甲和丙之间转让房产的合同无效

D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

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第5题

甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确()。

A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿

B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿

C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿

D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿

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第6题

2016年5月1日起，甲公司以原值500万元，计提折旧200万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税)，甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。

A.2.34

B.2.58

C.2.82

D.3.04

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第7题

甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司，甲以房屋作价100 万元出资，并自公司设立时办理了产权转移手续，但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用，乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是不合法的（）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第8题

2019年5月1日，甲公司应收乙公司的货款3000万元到期，乙公司由于财务困难无法偿还该部分债务，经甲乙双方协商，决定进行债务重组。以乙公司的300万股普通股偿还该部分债务，普通股每股面值为1元，公允价值为9元。甲公司取得投资后，对乙公司具有重大影响，至协议日甲公司已对该项债权计提了50万元的坏账准备。该项转股手续于2019年5月20日完成，并于当日办理了该债务重组的相关债权债务解除手续。下列相关会计处理中，正确的有()。

A.甲公司应确认的长期股权投资为2700万元

B.甲公司债务重组日为2019年5月20日

C.甲公司应确认的债务重组损失为250万元

D.乙公司应确认的债务重组利得为250万元

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