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[多选题]

经纪人黄渤带客户王先生和客户妻子魏女士看房源X,经纪人孙俪陪同,下列说法正确的是()

A.经纪人黄渤、孙俪可以分别录入王先生和魏女士在房源X上的带看

B.经纪人黄渤将王先生和魏女士在房源X上的带看,拆分成两个,分别录入系统

C.经纪人在录入王先生在房源X上的带看时,误将客户选择成了汪先生,应将错误的带看无效后,再重新录入正确的带看

D.经纪人在录入王先生的带看时选择错了户型,可以不修改

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第1题

关于VR带看客户和经纪人的发起流程,哪些说法是正确的()

A.新房VR带看,只能客户向经纪人发起,经纪人无法向客户发起

B.新房VR带看,只能经纪人向客户发起,客户无法向经纪人发起

C.新房VR带看,客户可以向经纪人发起,经纪人也可以向客户发起

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第2题

买卖客户的首带人定义,以下解释正确的是?()

A.指第一次带客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

B.指第一次带成交客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

C.指第一次带客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

D.指第一次带成交客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

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第3题

通过搜索报备客户信息帮助房江湖经纪人录带看时,哪些信息是必填项()

A.客户联系方式

B.带看时间

C.客户姓名

D.经纪人联系方式

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第4题

根据新带看评价方向,只有经纪人核销带看了客户就不能评价,如果核销客户、核销房源,都不影响客户对此次带看的经纪人产生评价()
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第5题

()经纪人李伟带客户张美丽看房,若客户张美丽的需求超出了范围盘,则经纪人李伟应做一下哪些行为完成作业

A.经纪人李伟应将客户通过SE系统推荐给客户需求区域经纪人张博,分客源转介业绩

B.经纪人李伟通过非正常手段获取业主名单,联系业主,独自带看并签约

C.经纪人李伟通过和客户需求区域的经纪人张博商讨并合作的方式带看并成交

D.经纪人李伟告知客户通过链家网找到经纪人张博,并通过经纪人张博带看放,再回到李伟处成交

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第6题

经纪人陆强带客户X跨店东带看A店的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护()

A.店维护人及其同店经纪人均未陪看

B.店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C.店经纪人客户X转介绍至其他门店

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第7题

以下表述正确的是()

A.若经纪人的带看信息录入错误,经纪人可以将带看信息进行修改或无效,每条带看信息可以被修改或无效多次

B.经纪人小二在7月16日进行了带看,于15日进行了带看信息的录入,但在16日发现其中的带看信息录入错误,那么他可以进行带看补录

C.经纪人带客户王女士看房,录入带看后发现带看房源选择错误,且客户王女士的电话信息录入错误,则应该先核销带看再核销客户

D.为避免利益冲突,运营人员做为业务居间人,当其本人及亲友为真实有效客户时,可由经纪人本人进行录入

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第8题

经纪人带访报备的客户,需要怎么确认有效()

A.案场Ipad扫描经纪人报备客户的带看二维码,确认有效

B.案场Ipad输入经纪人报备客户的号码,确认有效

C.后台确认客户到访有效

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第9题

融创蓝天壹号VR售楼部带看正确的是()

A.报备客户必须写客户姓氏X先生/女士

B.预约售楼处,预约上以后立即带看

C.带访过的客户或者已通过正常报备审核有效的客户可以再次预约VR带看

D.发起VR带看,不能指定职业顾问

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第10题

经纪人柳敏预约客户张赫带看某套二手房住宅,以下哪几项属于经纪人带看前准备的选项()

A.与客户约定好看房时间

B.与业主落实看房时间

C.熟知房源区位状况和实物状况

D.反馈业主预约带看的情况

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第11题

客户秦女士是经纪人张璐璐的老客户,她看到张璐璐微信朋友圈推送的和链家合作的一手楼盘信息后很感兴趣,并与张璐璐约定了带看时间,那么张璐璐的下列做法中恰当的是()

A.带看前查看客户秦女士的信息是否已经录入了自己的SE系统

B.到达现场后先找销售人员带看样板间,秦女士决定认购后再先填写《首访确认单》

C.秦女士看房后想认购,张璐璐请秦女士现场签署团购推荐书,并交纳团购推荐费

D.秦女士看房后想认购,张璐璐带秦女士回店面后,请她签署认购协议,并向链家交纳认购订金

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