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[多选题]

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。后二人离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效时间为2017年2月1日,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手

A.5月10日前,吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人

D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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第1题

赵某和钱某共有一套房屋,所有权登记在钱某名下。2018年2月1日,法院判决赵某和钱某离婚,并且判决房屋归赵某所有,2018年2月16日判决依法生效,赵某忙于工作,一直未办理房屋所有权移转登记。2018年3月1日,赵某将该房屋卖给李某,李某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并交付钥匙入住了该房屋,双方约定于2018年5月20日办理移转登记手续。2018年4月1日,钱某将该房屋卖给孙某,孙某在查阅

A.2018年4月20日前,钱某享有该房屋所有权

B.2018年2月16日到2018年4月20日之间,赵某享有该房屋所有权

C.2018年3月1日到2018年4月20日之间,李某享有该房屋所有权

D.2018年4月20日起,孙某对该房屋享有所有权

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第2题

甲、乙夫妻共有一房屋,登记在甲的名下,2019年8月8日乙向人民法院起诉要求与甲离婚,人民法院最终判决甲、乙离婚,并将该房屋判归乙一人所有,判决于9月9日生效,甲、乙二人于9月16日领取了判决书,乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,该房屋的所有权归乙一人所有的时间是()

A.2019年8月8日

B.2019年9月9日

C.2019年9月16日

D.2019年9月20日

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第3题

根据我国《民事诉讼法>及其有关规定,下列选项中当事人可以向人民法院申请再审的有()

A.刘某诉徐某返还不当得利一案,人民法院制作的调解书送达当事人后半年,徐某提出证据证明调解协议的内容违反法律

B.曹某诉李某离婚一案,人民法院判决解除婚姻关系后4年,曹某提出证据证明李某伪造证据,承办法官曾接受李某的贿赂

C.郭某诉吴某借款纠纷一案,目前离判决生效已超过3年,但郭某发现新的证据,可以证明原判决适用法律确有错误

D.王大诉王小解除收养关系纠纷一案,解除收养关系的判决已生效1年,王大提出了新的证据足以推翻原判决

E.赵某诉何某侵权纠纷一案,在诉讼过程中赵某与何某达成和解,后赵某撤诉法院予以准许。一年后,赵某对和解协议反悔欲申请法院再审

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第4题

王某为购买李某的房屋,与李某签订了房屋购买协议,王某支付了对价后,李某将其房屋交付给王某占有和使用,则王某取得了李某的房屋所有权()
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第5题

某年5月1日,李某将其自有耕牛借给邻居吴某使用两个星期。5月5日,吴某向李某提出想买下这头牛,双方当即商定了价格,并约定5天后交付价款。5月8日,该牛被雷击致死。对于该牛死亡的损失,应由谁承担()

A.李某承担,虽合同已成立,但李某尚未依买卖合同向吴某交付

B.吴某承担,因为牛的所有权自5月5日转移至吴某

C.李某承担,因为吴某尚未支付价款

D.吴某和李某各负担一半损失

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第6题

徐某与李某依法签订房屋买卖合同约定,徐某购买李某的住房一套,价款50万元。合同签订后,徐某依约支付了房款,李某也协助徐某到房产管理部门办理了房屋产权过户手续。不久,徐某便领取了新的房屋所有权证书。后来,徐某要求李某协助办理该房屋的国有土地使用权证书,李某则要求徐某再支付8万元,徐某不同意,遂向法院提起诉讼,请求法院判令李某将该房屋占用范围内的土地使用权过户到其名下。 问:徐某的诉讼请求能否得到法院

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第7题

吴某将自己的奥迪汽车先后与甲乙丙三人签订了买卖合同。下列表述正确的有()

A.一般情况下,吴某与甲乙丙签订的3个买卖合同均有效

B.如果吴某已经将汽车交给丙,丙可以请求吴某办理汽车的所有权转移登记手续

C.如果汽车还在吴某手中,已经办理所有权转移登记的乙可以请求吴某交付汽车

D.如果吴某将汽车交付给甲,但为乙办理了所有权转移登记,此时甲可以请求将汽车所有权登记在自己名下

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第8题

以下问题应采取否定回答的是()

A.王某和李某共同出资购买了一处一居室房屋,王某出资90%,李某出资10%,二人约定该房屋为共有房屋,王某能否不经过李某同意转让该房屋

B.某公司以出让方式取得某块土地,已经按照合同约定支付全部土地使用权出让金的80%。该公司在该土地上建造的房屋是否可以转让

C.某公司以出让方式取得某块土地使用权用于房屋建设,已经完成开发投资总额的30%,该房地产是否可以转让

D.人民法院对某房地产采取保全措施,该房地产是否可以转让

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第9题

张某和李某的共有房屋共同委托甲房地产经纪机构代理出售,该房屋出售产生的法律责任由()承担。

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

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