题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

新入职的经纪人高强对于什么样的房屋不能出租不是很明确,下列房屋不可以出租的是()

A.产权有银行抵押,但银行同意出租

B.房屋能正常居住,不属于危险房屋之列

C.共有产权房屋,未取得共有人的同意

D.商业用途的商业办公类房屋

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第1题

建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有()

A.不符合安全标准

B.已抵押经抵押人同意的

C.共有房屋取得共有人同意的

D.未依法取得房屋所有权证的

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第2题

下列房屋可以出租的是()

A.保障性住房

B.共有权同意出租的房屋

C.违法建筑

D.地下储藏室

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第3题

()商圈经理杨洋非常重视店内经纪人收自如房,于是利用夕会为大家培训自如收房的相关知识,那么选项中的房屋,哪些是不能被收为自如房的

A.业主方先生的房屋,平房,产权清晰

B.业主王先生的房屋,与妻子共同共有,未取得妻子同意

C.业主罗先生的房屋,顶层带阁楼,阁楼为杂物间不出租,只出租房屋主体

D.业主蒋女士的房屋,是未满 5 年的商品房

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第4题

属于房屋不得出租情形的有()

A.未依法取得《房屋所有权证》的

B.权属有争议的

C.共有房屋取得共有人同意的

D.已抵押,未经抵押权人同意的

E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

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第5题

产权人过世,继承人有权利出租房屋。()
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第6题

在法律允许的范围内,房产所有人对自己拥有的产权的房屋可以()

A.出租

B.出售

C.抵押

D.赠与

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第7题

出租房屋需要具备的条件有哪些()

A.有合法的房产证件或房屋权属证明

B.共有产权,须提交共有人同意的证明

C.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明

D.将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交规划和房管部门同意的证明

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第8题

在租赁期间内,房屋所有权人()对出租房屋行使处分权,即依法转让、抵押等

A.仍然能够

B.不能

C.只能转让不能抵押

D.只能抵押不能转让

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第9题

关于房屋转租的说法,正确的有()

A.转租人是房屋使用权人

B.转租人不等于房屋出租人

C.转租等于出租

D.转租只是附属于出租的独立活动

E.转租需经过原出租人同意

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第10题

(二)在办理产权登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是()。

A.甲已经取得了该房屋的所有权

B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲还没有取得该房屋的所有权

D.甲可以出租该房屋

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第11题

依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定,下列房屋不得出租()

A.未依法取得所有权证的

B.属于违法建筑的

C.不符合安全标准的

D.已抵押未经抵押权人同意的

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