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[单选题]

下列房屋可以出租的是()

A.保障性住房

B.共有权同意出租的房屋

C.违法建筑

D.地下储藏室

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第1题

依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定,下列房屋不得出租()

A.未依法取得所有权证的

B.属于违法建筑的

C.不符合安全标准的

D.已抵押未经抵押权人同意的

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第2题

根据《商品房屋租赁管理办法》,个人不得出租的房屋有()。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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第3题

建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有()

A.不符合安全标准

B.已抵押经抵押人同意的

C.共有房屋取得共有人同意的

D.未依法取得房屋所有权证的

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第4题

下列房屋中,不得用于出租的是()

A.属于违法建筑的

B.不符合工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.不符合防灾工程建设强制性标准的

E.住宅小区中,业主未签字同意《业主公约》的

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第5题

下列房屋不得出租的有()

A.属于违法建设的房屋

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

E.已购公有住房

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第6题

以下按4%的税率征收房产税的是()

A.对个人居住用房出租仍用于居住的

B.对个人出租住房,不区分实际用途

C.对企事业单位向个人出租用于居住的住房

D.对企事业单位出租房屋

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第7题

关于房屋转租的说法,正确的有()

A.转租人是房屋使用权人

B.转租人不等于房屋出租人

C.转租等于出租

D.转租只是附属于出租的独立活动

E.转租需经过原出租人同意

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第8题

根据《企业会计准则——投资住房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是()

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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第9题

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋不得出租的情形包括()

A.属于违法建筑的

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.不包含厨房、卫生间等设施的

D.法律、法规规定禁止出租的情形

E.违反规定改变房屋使用性质的

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第10题

下列关于房屋租赁用途的说法不正确的是()

A.是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质

B.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意

C.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途

D.承租人确需变更使用用途,应当征得出租人同意,不必重新签订租赁合同

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第11题

下列各项中,可以享受减免契税优惠政策的是()

A.城镇职工购买公有住房的

B.国家机关购买某企业房屋用于出租的

C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的

D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权,用于工业园建设的

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