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[多选题]

根据《建设工程临建房屋应用技术标准》规定,下列关于临建房屋安全疏散的说法中,正确的是()。

A.临建房屋单个房间建筑面积超过60平米时,疏散门不应少于2个

B.临建房屋宿舍区居住100人以上时,应设置消防安全通道,并应制定人员疏散预案

C.疏散楼梯和走廊的冷宽度不应小于1.0米

D.临建房屋办公、宿舍等房门至邻近疏散楼梯的距离不应大于20米

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第1题

下列房屋不得出租的有()

A.属于违法建设的房屋

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

E.已购公有住房

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第2题

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋不得出租的情形包括()

A.属于违法建筑的

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.不包含厨房、卫生间等设施的

D.法律、法规规定禁止出租的情形

E.违反规定改变房屋使用性质的

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第3题

根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定,下列关于建筑安装工程费用的描述正确的是()

A.材料费是指在施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用

B.施工作业人员的探亲休假工资和材料采购人员的工资应计入人工费

C.临时设施费包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费

D.计算自有模板及支架的摊销量时要考虑施工损耗

E.当单层建筑物檐口高度超过20m时,可计算超高施工增加费

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第4题

民用建筑的安全疏散距离,主要包括房间内任一点至直通疏散走道的疏散门之间的距离和直通疏散走道的房间疏散门到最近安全出口之间的距离。下列关于建筑安全疏散距离说法中,不符合国家工程消防技术标准规定的是()

A.建筑物内全部设置自动喷淋灭火系统时,安全疏散距离可按规定増加25%

B.建筑内开向敞开式外廊的房间,疏散门至最近安全出口的距离可按规定増加5m

C.直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的距离,当房间位于两个楼梯间之间时,按规定减少5m

D.直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的距离,当房间位于袋型走道两侧或尽端时,按规定减少5m

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第5题

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,以下说法错误的是()

A.不得在房屋征收范围内实施新建房屋

B.不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

C.不得改变房屋用途

D.不得转让房屋

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第6题

根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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第7题

"根据《中国中铁工程项目成本管理指导意见》(中铁股份成本(2018)211号)规定,对临时工程进行专项管理,施工前应做到有__,过程中严格检查是否依据临建方案与标准施工,施工结束后应进行专项验收和工程结算,上级公司审核批准方可拨付工程款。严控临建超标浪费现象()

A.施工方案和施工预算

B.施工预算和分包合同

C.施工方案、施工预算和分包合同

D.施工方案、施工预算和分包单价"

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第8题

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项中,说法正确的是()

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

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第9题

下列关于物业中房屋的表述错误的是()

A.包括住宅和非住宅

B.不能是建筑群

C.可以是单位建筑

D.工厂、医院都属于房屋

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第10题

下列关于出租人义务的说法,正确的有()

A.按合同约定提供房屋给承租人使用

B.保障承租人合法使用房屋

C.保障承租人居住安全

D.爱护使用、妥善保管房屋

E.接受租户监督,不断改进工作

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第11题

下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是()

A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起

B.房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

C.装修工程的最低保修期为3年

D.供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期

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