以下行为需要缴纳土地增值税的有（）

A.企业之间交换房地产

B.合作建房后分房自用的

C.抵押期满以房地产抵债

D.房地产的评估增值

E.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校

A.转让国有土地使用权

B.个人之间互换自有居住用房

C.转让地上建筑物产权

D.抵押期满权属转让给债权人的房地产

A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C.将房产租赁给承租人使用，出租人取得的租金

D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

B.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

C.企业之间交换房地产

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

A．增加抵押贷款

B．抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C．抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D．处置抵押房地产

E．租赁抵押房地产

A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

B.个人之间互换自有居住用房地产，当地税务机关已核实

C.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权

D.企业之间等价互换自有的房地产

E.房地产评估增值

A.经过抵押权人同意，抵押物可以进行转让、出租

B.《担保法》规定房地产抵押合同自签定之日起生效

C.以房、地合一的房地产抵押的，土地管理部门为抵押登记机关

D.房地产抵押未经登记的，抵押权人可以对抗第三人

A.转让房地产缴纳的所得税

B.转让房地产缴纳的增值税

C.转让房地产缴纳的城建税

D.转让房地产缴纳的教育费附加

E.转让房地产缴纳的土地增值税