下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

B.个人之间互换自有居住用房地产，当地税务机关已核实

C.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权

D.企业之间等价互换自有的房地产

E.房地产评估增值

A.合作建房后转让的

B.个人之间互换自有居住用房地产，当地税务机关已核实

C.房产所有人将房屋产权用于抵债的

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

A．一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用

B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C．个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实

D．出租房地产

E．房地产评估增值

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权的转让

C.以房产抵债或实物交换房屋

D.房屋赠与

A.受让土地使用权的单位

B.出租房屋的个人

C.转让土地使用权的单位

D.承租房屋的个人

A.土地使用权赠与

B.房屋买卖

C.以房产抵债

D.房产做股权转让

A.房地产的代建房行为

B.公司与公司之间互换房产

C.双方合作建房后按比例分房自用

D.房地产的出租行为

A.转让著作权

B.转让土地使用权

C.转让商誉

D.出租电影拷贝

E.销售建筑物