题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）赵兵，已婚，金牛区户籍，家庭名下在锦江区有一套住宅，父亲赵国庆市外户籍，家庭名下在新津有一套产权登记为2016年3月的住宅，赵国庆在2017年5月通过投靠落户到金牛区赵兵名下，现在赵国庆准备购买一套金牛区的住宅，经纪人告诉赵国庆他有购房资格
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A.契税25500元
B.个人所得税0元
C.增值税及附加0元
D.转移登记费80元
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第1题
陈俊已婚，名下在金牛区有套单独所有的房屋，面积101m2,产权登记时间为2011年，配偶在简阳有套已下产权的住宅，客户赵彤已婚，夫妻名下仅在高新南区有套产权登记为办公的房屋，18周岁女儿名下有套产权住宅，赵彤购买了陈俊金牛区的住宅，成交价180万，计税价170万，在过户时，税费计算正确的是（）
第3题
客户雅露，已婚，达州户籍，配偶李聪，高新西区户籍1年，家庭名下在高新南区有1套住宅，李聪在高新南区上班，公司注册地在高新南区且连续缴纳社保23个月，雅露家庭还可以购买的区域是（）
A.高新南区
B.天府新区成都直管区
C.双流区
D.郫都区
第4题
客户侯勇，已婚，2020年8月落户青羊区，自由职业，配偶谢艳，绵阳户籍，2017年7月开始，注册地为天府新区成都直管区的单位为其缴纳社保至今，家庭名下仅在武侯区有一套产权登记为公寓的住房。现侯勇准备在青羊区购买一套二手住宅，产权可以登记的名字说法正确的是（）
A.只能登记为侯勇一人
B.只能登记为谢艳一人
C.只能登记为侯勇和谢艳两人
D.可以登记为谢艳一人
第5题
客户张涛，已婚，40岁，金牛区户籍已满两年，家庭名下只在成都市青羊区有套住宅且目前正在还贷，现准备再通过商业贷款在金牛区新购一套住宅，那么本次购房张涛最多贷（）年
A.19
B.25
C.29
D.30
第6题
李林栋，男，38周岁，广州市户籍，已婚。配偶胡丽，35周岁，湖南省郴州市户籍，广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅，贷款已结清。（2） 业主郭火运，已婚，家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅，建筑面积110㎡，套内面积96㎡，产权登记在夫妻二人名下。（3） 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅，成交价420万元，房管核价420万元，评估价410万元。付款方式为商业贷款。问题:若李林栋购买郭火运白云区的住宅，在办理权属转移登记时，无法到场，则他可以委托（）代为办理
A.自己患有重度老年痴呆症，偶有意识不清醒的母亲周怀英，81周岁
B.能完全辨认自己行为的妻子，胡丽，35周岁
C.已经上初中的儿子李景贤，12周岁
D.患有风湿关节炎的弟弟李林才，在小区做门卫，30周岁
第7题
客户吴婷，已婚，家庭名下仅在温江区有一套住宅。现购买一套锦江区，建筑面积为89.01㎡的住宅，产权登记为吴婷单独所有，计税价200万元，该房屋是王浩于2012年购买且同年已取得产权证，除此之外王浩在郫都区还有一套住宅。那么以下关于此次交易所需缴纳税费的计算，正确的有（）
A.印花税及贴花2.5元
B.个人所得税2万元
C.契税4万元
D.增值税10万元
第9题
肖星，广州户籍，已婚，家庭名下有一套继承的商品住宅，登记在肖星个人名下，建筑面积88㎡，原产权证登记时间2013年3月9日，新产权证登记时间2017年8月22日;（2）朱立坚，48周岁，山东户籍，已婚，自2009年开始在广州市从事个体经营服装生意，家庭名下无房无贷;（3）朱立坚通过经纪人夏宇申请银行商业贷款购买肖星名下的住宅，成交价320万元，评估价310万元。问题:朱立坚的最高贷款金额的计算错误的是（）万元
A.192
B.186
C.224
D.217
第10题
客户赵雷，北京户籍，已婚，家庭名下仅有一套朝阳区八里庄北里小区已购公有住房。业主张涛，北京户籍，单身，名下仅有一套八里庄新区商品住房，房屋面积 118 平米，产权登记日期 2013 年 4 月 1 日，原值 200 万元。赵雷通过经纪人王雪购买了张涛名下住房，成交价 600 万元，网签价 520 万元（高于核定价格）。下列关于税费计算正确的是（保留两位小数）（）
A.契税，15.6 万元
B.契税，15.14 万元
C.增值税及附加，免征
D.增值税及附加，16.15 万元
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