题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户赵雷，北京户籍，已婚，家庭名下仅有一套朝阳区八里庄北里小区已购公有住房。业主张涛，北京户籍，单身，名下仅有一套八里庄新区商品住房，房屋面积 118 平米，产权登记日期 2013 年 4 月 1 日，原值 200 万元。赵雷通过经纪人王雪购买了张涛名下住房，成交价 600 万元，网签价 520 万元（高于核定价格）。下列关于税费计算正确的是（保留两位小数）（）

A.契税，15.6 万元

B.契税，15.14 万元

C.增值税及附加，免征

D.增值税及附加，16.15 万元

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更多“客户赵雷，北京户籍，已婚，家庭名下仅有一套朝阳区八里庄北里小…”相关的问题

第1题

下列哪位客户可以买亦庄橡树湾？（)

A.客户阿强，门头沟户籍，名下无房

B.客户李慧，北京户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳，河北户籍，大兴有一套房，近4年在通州缴纳的社保

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第2题

客户张涛，已婚，40岁，金牛区户籍已满两年，家庭名下只在成都市青羊区有套住宅且目前正在还贷，现准备再通过商业贷款在金牛区新购一套住宅，那么本次购房张涛最多贷（）年

A.19

B.25

C.29

D.30

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第3题

客户钟强，已婚，家庭名下仅有套温江的住宅，正在还贷，现在通过市公积金组合贷款购买了一套青羊区的房屋，建成年代为2008年，那么钟强此次购买最低首付（）成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第4题

冯志广，广州户籍，已婚，配偶邹灵犀，贵州户籍，家庭仅有一套位于海珠区的住宅，小区容积率2.0，建筑面积120㎡，房产证登记时间2013年3月16日，原登记价100万元，登记在冯志广名下;（2）林跃然，深圳户籍，已婚，名下无房无贷，在广州连续缴纳社保至今已3年;配偶张玉静，广州户籍，名下有一套住房，贷款已结清，女儿林佳妍，9岁，广州户籍。（3）林跃然家庭通过经纪人翟玉申请商业贷款购买冯志广名下的住宅，成交价350万，网签价350万元，评估价330万元。问题:林跃然咨询经纪人翟玉关于户口迁出保证金的说法，翟玉的回答正确的是（）

A.超过10万元部分必须通过理房通支付

B.5万元以下可直接现金支付

C.该交易户口迁出保障金最多17.5万

D.支付的时间节点应同时满足完成权属转移登记、买卖双方签署《物业交割确认书》两个条件

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第5题

（）客户刘杰19年10月购买了业主张涛名下一套位于成华区富丽花城的住宅，因房价上涨，张涛拒绝履行合同，不配合过户。刘杰可向法院提起诉讼要求解除合同并主张合同约定的违约金

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第6题

客户杨蓉，长春户籍，名下仅有一套朝阳区开运福里的住宅，建筑面积为85.3㎡。杨蓉2019年5月购买业主胡清名下一套宽城区的住宅，产权证登记时间为2017年12月2日，建筑面积为69.5㎡，报税价65万元，核定价55万元，则此交易产生的税费，正确的有（）

A．契税：6500元

B．契税：5500元

C．个人所得税：6500元

D．增值税及附加：34450元

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第7题

下列哪位客户可以买十里春风？（)

A.客户阿磊，昌平户籍，名下无房

B.客户周静，延庆户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户苗丹,外地人，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳，河北户籍，已婚，昌平有一套房，近4年在通州缴纳的社保

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第8题

张大可，长春户籍，已婚，2005年至今一直缴纳市属公积金，名下仅有一套位于二道区的住宅，该住宅以公积金首次贷款购买，现已结清贷款，若张大可还想用公积金贷款购买住房，则至少结清满（）年

A．0

B．1

C．二套；40%

D．二套；50%

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第9题

肖星，广州户籍，已婚，家庭名下有一套继承的商品住宅，登记在肖星个人名下，建筑面积88㎡，原产权证登记时间2013年3月9日，新产权证登记时间2017年8月22日;（2）朱立坚，48周岁，山东户籍，已婚，自2009年开始在广州市从事个体经营服装生意，家庭名下无房无贷;（3）朱立坚通过经纪人夏宇申请银行商业贷款购买肖星名下的住宅，成交价320万元，评估价310万元。问题:朱立坚的最高贷款金额的计算错误的是（）万元

A.192

B.186

C.224

D.217

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第10题

何为北京户籍家庭北京户籍家庭包括哪几类情况（）

A.居民家庭成员至少有一个具有北京市户籍的，即视为北京户籍家庭

B.北京户籍家庭包括博士后、驻京部队现役军官和现役武警家庭，持有有效《北京市工作居住证》的家庭

C.北京市单位集体户口也是本市户籍的一种形式

D.非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，也可以作为本市户籍人员购房

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第11题

卖方胡林，离异未再婚，准备出售名下青羊区单独所有的一套住宅，房子是其2015年购买的二手房，家庭名下仅有这一套房屋，核税时需要携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证（）

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