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[单选题]

李某为了给病危的父亲治病,急需用款 5 万元,王某表示愿意借款,但一年后必须加倍偿还,否则须以李某三居室住房(价值 20 万元)代偿,李某表示同意,此行为属于()

A.无效民事法律行为

B.效力待定的民事法律行为

C.可撤销的民事法律行为

D.乘人之危的无效民事法律行为

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第1题

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是()

A.陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

B.陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)

C.李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

D.王某应纳契税=100×3%=3(万元)

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第2题

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则()

A.李某应缴纳契税3.15万元

B.李某应缴纳契税0.48万元

C.王某应缴纳契税2.67万元

D.王某应缴纳契税0.48万元

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第3题

2018年年底,王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售,于是在某网站上发布了有关房屋位置、户型等房屋出售信息,但表示价格面议。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某,双方约定于2019年1月1日看房。1月1日,李某看完房后表示对房屋很满意,但是希望价格能降为100万元,王某决定回家和妻子商议一下。1月10日,王某妻子因患病急需钱,遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某

A.1月10日

B.1月12日

C.1月18日

D.1月20日

E.1月21日

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第4题

李某经医院检查已经身患癌症,为了做化疗四处借钱,张某愿借给李某10万元,但要求李某两年后还本付息,如果不能则以李某的一辆价值40万元的宝马汽车清偿债务,则李某与张某之间的合同()

A.因违反法律规定而无效

B.因胁迫而可撤销

C.因乘人之危而无效

D.因乘人之危而可撤销

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第5题

张某与他人合伙开办一工作室,但资金暂缺,为此,2011年5月20日张某向王某借款 20万元,双方签订了借款合同,张某以自己所有的一辆哈雷摩托作为抵押担保。5月25日, 王某将20万元交付给张某,但张某却没有如约将摩托车交付给王某,也没有办理任何登记 手续。后工作室需购买电脑,张某便与李某签订了买卖合同,从李某处购置了 50台电脑, 价值总计15万元,双方约定一方不按时交付货物或提供货款的,将支付对

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第6题

共用题干张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后,李某对该房

A.:执业关系

B.:法律责任关系

C.:经济关系

D.:行政关系

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第7题

李某为甲公司董事长,债务人王某向甲公司偿还其欠付的货款40万元时,李某要求其将款项打到自己指定的个人账户;李某收到款项后,将该款项借予不知情的刘某,借款期限1年,年利率12%。根据相关法律制度的规定,下列说法正确的有()

A.该40万元贷款的所有权,应归属于甲公司

B.甲公司有权要求李某返还40万元及其利息

C.李某与刘某之间的借款合同效力不受本案影响

D.李某的行为违背了公司董事的忠实义务,已不具备担任董事长的资格

E.王某的还款无效,仍应向甲公司重新偿还其欠付的贷款40万元

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第8题

朱某向王某借款10万元,王某要求其提供担保。朱某说:“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意,便借了10万元给朱某。下列说法正确的是()

A.王某实际占有该汽车时质权才生效

B.须经过李某同意,王某为朱某设定的质权方生效

C.若朱某不能还钱,王某可以直接把该汽车拍卖、变卖

D.若王某和朱某约定,朱某到期不能还款汽车就归王某所有,该约定无效

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第9题

李某与医生王某约定,由李某招募、供养器官提供者,王某主刀摘取,再由李某出卖,利益五五分成。自2011年5月以来,李某、王某二人已出卖五只肾,分别获利5万元。下列说法正确的是()

A.李某与王某不构成共同犯罪

B.李某与王某都是主犯

C.李某是主犯,王某是从犯

D.李某构成组织出卖人体器官罪,王某构成故意伤害罪

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第10题

2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有()

A.王某、李某的借款之债消灭

B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C.王某、李某修订租赁合同行为无效

D.李某可就自己的损失向王某主张赔偿责任

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第11题

王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某,李某以为电脑归张某所有,后张某到期不能履行债务,下列说法正确的有()

A.张某到期不能履行债务,李某无权行使质权

B.李某是善意第三人,取得质权

C.王某的损失由张某承担

D.王某可以向李某请求返还电脑

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