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[单选题]

在商业银行发放个人住房贷款前,开发商开发的项目必须“五证”齐全,“五证”是指()

A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

B.国有土地使用权证,开发企业资质等级证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证

C.贷款证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证

D.开发企业资质等级证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证

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第1题

房地产开发贷款管理办法规定,放款前四证齐全,四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。()
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第2题

房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时,客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清,“四证”是否齐全,“四证”是指()

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《建设工程施(开)工许可证》

E.《销预售许可证》

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第3题

对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外,还包括()。
对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外,还包括()。

A.建设工程规划许可证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.国有土地使用证

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第4题

房地产开发贷项目公司的具体要求包括()。

A.放款前四证齐全,四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

B.资本金比例不低于30%

C.资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质

D.项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质

E.项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上

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第5题

严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全,现房一手房“四证”是否齐全,该“四证”是指()

A.房产证

B.国有土地使用权证

C.建设用地规划许可证

D.建设工程规划许可证

E.建设工程施工许可证

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第6题

楼盘准入审批中,楼盘项目“四证“是指()

A.《国有土地使用权证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《商品房预售许可证》

D.《建设工程规划许可证》

E.《建设工程施工许可证》

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第7题

土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,包括()等

A.国有土地所有证

B.国有土地使用证

C.集体土地所有证

D.集体土地使用证

E.个人土地所有证

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第8题

个人商用房贷款合作机构的风险主要有()

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发商开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

E.授意借款人虚构情节获得贷款

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第9题

《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》可以作为抵押权的法律凭证()
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第10题

《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》均可以作为抵押权的法律凭证()
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